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重庆房屋装修陷阱多吗?了解装修合同书让您更放心

发布时间:2019-02-28 22:11:49 点击量:121

重庆装修行业近几年来可谓是鱼龙复杂,各种大大小小的装修公司层出不穷,把重庆房屋装修市场搞得一团乱。早些年重庆当地的装修公司都很老实,可随着装修行业的不断发展,很多人就动起了歪心思,一个接一个的装修陷阱将众多装修业主坑得不要不要的,接下来就让我们一起来看看重庆房屋装修哪些陷阱吧!

装修陷阱

1、房屋装修时多少平就收多少钱?并不是这样的

有时候重庆装修公司确实只收你这么多钱,不过套餐中的装修材料差不多都是已经用完了的,且不含水电费,家具等东西都需要自己出钱来进行定做,有些甚至连地都没给你填平,房屋装修完之后发现墙的结构需要从头改造。如果说你家里不适合贴墙纸,那么基本上就是在骗你,贴墙纸最怕的就是漏水和家里有小孩儿,怕小孩子乱画,如果没有这两种情况出现,那就是可以贴的。

2、装修中冒出的金点子—“这样做更好

在装饰规划合同中并没有这一项,工长灵感突发的告诉你“这样做更高”,做出来的作用会更契合你的要求,更美观。通常增项就是这样出来的。


3、装修中突然说需要换好点的资料才能达到预期的装修效果

规划方案中的资料层次太差了,达不到规划中的作用,咱们只有买好点的资料才行。


4、重庆装修公司免费给你当“清洁工”

不要的电线,不要的瓷砖,不要的乳胶漆千万不要留给重庆装修公司或工人,这样做有可能让下一家装修业主受害,还免费为装修工长省下了一大笔材料钱,如果我是装修业主,那我宁愿将之烧掉也不送给他们。


5、细节区域重点关注,看不见的才是令人最头疼的

乳胶漆,吊顶,瓷砖这些在咱们眼皮子底下的东西很简单看出优劣,可是隐蔽工程根本看不到,至于施工的时分是否更换了电线,是否偷工减料了无从得知。


既然重庆装修公司都这么会算计,那是不是就没有办法限制他们了呢?其实不是这样,业主在还没有正式和公司达成合作的时候是可以限制到家装公司的,他们肯定会想方设法得到你手中的装修工程,所以我们可以提成一些很合理的要求,然后落实到具有法律效应的装修合同上。


装饰装饰合同书应该怎样写对装修也才有利?以前不知道也没关系,看看sis社区下面是怎样教你写的,具体装修合同内容如下。

甲方:XX公司

乙方:__________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国修建法》、《室内装饰装饰管理办法》及其他有关法令、行政法规的规则,遵从相等、自愿、公平缓诚实信用的准则,结合本装饰装饰工程施工具体情况,两边洽谈达成如下协议。

第一条;工程概况

1 工程地址::______________________。

2 工程内容:总修建面积______平方米。

3 承揽范围;装饰装饰人工费用;

4 开工日期:_______年___月___日;竣工日期:_______年___月___日;总工期(包含法定节假日):____个工作日。

第二条;合同价款

1 装饰人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;¥:_______。

⒉签订合同当日甲方付出装饰装饰工程人工总费用的30%;¥:_______

⒊装饰工程完结80%,甲方第2次付出费用40%,¥:_______

⒋工程竣工检验合格甲方付出装修费用25%,¥:_______

⒌剩余的5%作为工程质量确保金,确保金在工程竣工检验后的一年内付出,¥:_______

第三条;甲方职责

1 指使_________为发包人驻工地代表,担任合同实行,对工程质量、进度、资料进场进行监督查看,和其他事宜。

2 装修工程开工前,担任到有关部门处理审批手续。

3 向承揽人供给施工所需的水源、电源,并说明运用注意事项。担任协调与周围的邻里联系。

4 开工前应供认施工图纸或作法说明,并向承揽人进行现场交底。

5 担任装修所产生废物的处理工作,

第四条;乙方职责

1 指使_________为承揽人驻工地代表,担任合同实行。按要求安排施工,保质、保量、按期完结施工任务。

2 严格依照图纸进行施工,做好各项质量查看记载,严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规则、环境保护规则。

3 严格遵守规则的装饰装饰施工时间,降低施工噪音,削减环境污染。处理好因为施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的联系。

4 工程竣工未移送发包人之前,担任对现场的全部设施和工程制品进行保护。

5 确保装修现场的整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第五条;资料供给

1 装修工程运用的资料和设备有必要符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、类型、生产厂厂名、厂址等。制止运用国家明令淘汰的修建装修材料和装修设备。

2 由发包人供给的资料、设备发作了质量问题或规格差异,对工程形成丢失,职责由发包方承当。

3 凡由承揽人收购的资料、设备应依照规划、标准和样品要求收购工程需要的资料,如不符合质量要求或规格有差异,应制止运用。若已运用,对工程形成的丢失由承揽人担任。

第六条;安全职责

1 发包人供给供认的图纸施工说明,违背有关安全操作规程、消防规则和防火规划标准,导致发作安全或火灾事故,发包人应承当由此发作的全部经济丢失。

2 承揽人进行装饰装饰活动,要严格遵守施工安全操作规程,依照规则采纳必要的安全防护和消防办法,不得私行动用明火和进行焊接作业,确保作业人员和周围住宅及产业的安全。

3 因为承揽人在施工过程中违背有关安全操作规程,导致发作安全事故(包含人身事故),应承当由此引发的全部职责。

第七条;质量检验

1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定检验标准。

2 发承揽两边应及时处理荫蔽工程和中心的查看与检验手续。发包人不按时参加荫蔽工程和中心检验,承揽人可自行检验,发包人应予供认。

3 工程竣工后,承揽人应通知发包人检验,发包人自接到检验通知两日内应安排检验,并处理检验和移送手续。

第八条;工程改变

1 发包人对工程项目及施工方式如需改变,两边均应及时交流签证,方能进行该项目施工并以此为根据相应改变价款及工期。

2 承揽人提出合理化建议改变规划方案和资料的换用,有必要经规划师、发包人赞同方可改变方案。

第九条;工程保修

1 检验合格后,承揽人应当出具住宅室内装饰装饰质量保修书。工程(保修一年)。

第十条;违约职责

1 因为发包人原因导致延期开工或半途罢工,应承当违约职责。每罢工或窝工一天,发包人付出给承揽人1000元。发包人不按合同的约好拨付款,每拖期一天,按付款额的5%付出滞纳金。

2 因为承揽人原因致使工期延误,每延误一天,承揽人付出发包人1000元违约金。工程质量达不到两边约好的质量标准,扣除工程总价的_________%。

3 承揽人应妥善保护发包人供给的设备及现场堆放的家具、陈设和工程制品,如形成丢失,应照价赔偿。

4 未经发包人赞同,承揽人私行拆改原修建物结构或设备管线,由此发作的丢失或事故(包含罚款)由承揽人担任并承当丢失。

5 承揽人向发包人引荐运用不符合国家标准的装饰装饰资料,形成空气污染超标的,应依法承当赔偿职责。

6 未处理检验手续,发包人提前运用或私行动用,形成丢失由发包人担任。

7 因一方原因,合同无法持续实行时,应通知对方,处理合同停止协议,并由职责方赔偿对方由此形成的经济丢失。

第十一条;争议处理

1 本合同正本两份,具有平等效能,由发包人、承揽人分别保存一份。

2 在实行过程中发作的争议,由两边洽谈处理;也可由有关部门调停;洽谈或调停不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

发包方(盖章):_________ 承揽方(盖章):_________

发包方电话  承揽方电话

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地址:_________ 签订地址:_________


相信看完之后对大多数装修业主都是有帮助的,如果看完还觉得不过瘾,不妨看看重庆住宅装修消费存在四大陷阱,这篇文章也是很不错的哟!